休闲客栈投资受追捧 白领热衷回田园当掌柜

    国家旅游地理网1月24日  

 

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    白领热衷回归田园当“掌柜”
 

    在市场几近饱和的传统景点逼压下，这两年来新兴的休闲度假热点，反而成为了白领们的追捧对象，尤其是别具特色的民族景区和历史悠久的古镇。 

 

    逃离北上广深，到大理、拉萨、腾冲这样的旅游热点，开一家休闲客栈，过上面朝大海、春暖花开的生活，是很多都市白领的梦想。 

    

    在诸多“成功案例”的感召下，越来越多的都市白领加入到休闲客栈投资队伍中来。

 

    广西的余先生原本是一位媒体人，热衷于户外旅游。2009年，余先生和两个志趣相投的朋友一起在黄姚古镇，租下了一间有着400年历史的老房子。在与房东约定不破坏某些结构的前提下，投资30万，将原本的房屋改造成1间酒吧和7间客房。 

 

    深圳的虫虫是一个自由职业者，在保留自己设计工作的主业的同时，与朋友合伙在南澳租了一栋上世纪80年代建的老房子，开起客栈作为自己的副业。上下两层近200平米的小别墅有6间房，她和朋友亲自设计，并投入20万将房子改造成自然小清新风格。“房间220-260元一晚，一般周末都会住满。我们想要把这里打造成一个家庭私人聚会的地方，并没有进行太商业化的宣传。” 

 

    四川的肖女士曾经供职于电信局。2011年5月份，她放弃了原来的工作，与朋友一起在拉萨开了一家客栈。“一般7、8、9月会是旅游的旺季，入住率还是非常可观的。”200平米的房子，分了7个房间，1个客厅，3个厕所，有1个小院子，还自己盖了一个厨房。她和房东签了3年的租约，1个月的租金不到2000元。 

 

     对于这些曾经或者仍旧还是白领的投资者们来说，盈利并不是他们唯一的目标，用他们的话说是：“我们要的是一种生活态度。”在旅游景区投资客栈，既不破坏对理想生活的追求，又能获得可观的经济收入，无疑是最理想的。 

 

    天时地利掌握得当钱好赚

 

    投资休闲客栈，能赶在景点被商业开发之前潜伏进来当然是最好的，一来，可以用比较低的成本租到合适的房屋；二来，可以在竞争者到来之前就形成口碑，奠定比较好的客源基础。因此客栈的选址应该要有前瞻性，能对景区的发展有个大致的预期。 

 

    从去年开始，大理双廊成为小资最热门的旅游胜地。到双廊住住各具特色的客栈，发发呆，成为一种时髦。 

 

    而早在三年前，来自广州某媒体的魏先生，就赶在双廊火爆之前，在双廊临海(洱海)处租了个300多平米的院子，自己筹集了120万左右的资金，建起了有着13个客房的休闲客栈。魏先生的客栈今年五一开始营业，“赶上五一、暑假、中秋国庆等旅游旺季，生意十分火爆。按照这样的速度，估计明年中就能把投资收回了。”魏先生对自己的投资十分满意。 

 

    广西的余先生则认为自己的投资并不是一个很成功的案例。“当初选在黄姚古镇，其实是看中了景区未来发展的空间。”余先生告诉记者，在古镇上有不少客栈做得非常不错，可惜自己“因为装修拖的时间太长，错过了发展的最好时机，收益没有预期好”。